Цена: 119 000 000 руб.
Код объекта: 171-809
Привлекательный форматный дом, готовый к проживанию: с современной отделкой под ключ и частичной мебелью. Дом построен в современном архитектурном стиле с панорамными окнами, высокими потолками и рациональной планировкой: внутри расположены пять спален (одна из них — на первом этаже), хамам, просторная крытая терраса. Дом стоит на благоустроенном зелёном участке с лесными и плодовыми деревьями, декоративным прудом и цветниками. Участок находится в выгодной локации: в середине строго охраняемого коттеджного посёлка с центральными коммуникациями и собственной инфраструктурой, между двух станций метро, до которых можно добраться пешком.
Общая площадь строений: 189 м2 (дополнительно пристроена крытая терраса площадью 30 кв.м)
Год постройки дома: 2020 (отделка выполнена в 2025 году)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса.
Материал стен: керамический блок
Облицовка стен: натуральный камень
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, холл-прихожая 17 кв.м с гардеробной 6 кв.м, кухня-гостиная-столовая 43 кв.м с выходом на крытую террасу 30 кв.м, спальня (кабинет) 13 кв.м, санузел 6 кв.м с хамамом, котельная 6 кв.м с отдельным входом с улицы
2-ой этаж: холл 15 кв.м, мастер-спальня 23 кв.м с санузлом 5 кв.м и с гардеробной 5 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 8 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов: стены окрашены, полы выложены керамогранитом и инженерной доской, предусмотрены высокие потолки, а панорамные окна в пол обеспечивают много света и создают ощущение простора. Установлены радиаторы, смонтирован водяной тёплый пол, что обеспечивает систему отопления. На второй этаж ведёт железобетонная лестница со ступенями, отделанными ясенем, стальным ограждением и детской калиткой сверху. Есть дизайн‑проект интерьера
Инженерное обеспечение: отопление - через двухконтурный газовый котёл Poroterm, горячее водоснабжение — через бойлер косвенного нагрева (резервным) объёмом 200 л; установлена система водоподготовки с умягчением. Кондиционирование предусмотрено за счёт закладных выводов во всех комнатах, кроме игровой, — в гостиной кондиционер уже установлен
Мебель, оборудование: дом частично меблирован. На кухне установлен гарнитур со встроенной техникой, в зоне гостиной – диванная группа и зона ТВ, в гардеробных – системы хранения, в санузлах – вся сантехника
Дополнительная информация о доме: фундамент – железобетонные сваи, перекрытия – железобетонные плиты. Высота потолков на 1-м этаже – 3,3 м, на 2-м этаже – 3,5 м
Участок
Площадь участка, соток: 6.2
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок ровный, на нём реализован проект ландшафтного дизайна: высажен газон, обустроен небольшой искусственный прудик, посажены декоративные сосны и ели, берёзы, плодовые деревья - десять колоновидных яблонь, а также кустарники, цветники с лавандой, розами, тюльпанами и клубникой. На участке предусмотрена парковка на три автомобиля и установлены автоматические откатные ворота: въездная зона и парковка выложены бетонной брусчаткой толщиной 5,5 см — укладка выполнена на песке
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине коттеджного посёлка. Территория со всех сторон огорожена забором из металлопрофиля серого цвета высотой 2,2 м— ограждение установлено на бетонном фундаменте, с фасада дополнено столбами
