Цена: 260 000 000 руб.
Код объекта: 171-424
Новый современный коттедж под ключ с отделкой премиум класса с применением дорогостоящих натуральных материалов в престижном коттеджном поселке Антоновка. В доме много просторных спален, почти в каждой есть гардеробная и ванная комнаты с джакузи. Есть СПА-зона с сауной и хамам, каминный зал, тренажерная. На участке расположились зимняя беседка барбекю с раздвижным остеклением и 2-этажный гараж с квартирой для персонала. Выполнен великолепный ландшафт со множеством деревьев и декоративных кустарников.
Общая площадь строений: 1050 м2 (Дом 870 кв.м + Беседка BBQ 53 кв.м + Вспомогательное строение 176 кв.м (гараж на 3 авто и квартира персонала))
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 4
Спален: 9. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; беседка BBQ.
Материал стен: кирпич Paroterm Wineberger 37 cм, утеплитель минеральная вата 5 см
Облицовка стен: клинкерный кирпич 2-х цветов производства Германии ROBEN, цоколь - декоративный камень
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: винный погреб 38 кв.м и оружейная комната 6 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо 6,6 кв.м, прихожая 8,6 кв.м, гардеробная 6,3 кв.м, коридор 21,8 кв.м, гостевой санузел 4,3 кв.м, бильярдная 42 кв.м, тех.помещения (для оборудования бассейна), зона бассейна 56 кв.м с чашей (6х4 м, глубина 1,6 м) с душевой 1,4 кв.м, хамам 3,1 кв.м, сауна 4,8 кв.м, гостевая спальня 18 кв.м, котельная 16,7 кв.м, подсобное помещение 5,1 кв.м, кухня 40 кв.м, гостевая спальня 16,7кв.м, мастер-спальня 20,4 кв.м с гардеробной 8,1 кв.м и санузлом 5 кв.м, гостиная 50 кв.м со вторым светом, панорамным остеклением, с камином и выходом на террасу 36 кв.м.
2-ой этаж: галерея 11,4 кв.м, спальня-1 39,9 кв.м с гардеробной 18,9 кв.м и с санузлом 7,6 кв.м, антресоль (тренажерная) 36,5 кв.м, спальня-2 (кабинет) 32 кв.м с балконом 7 кв.м, спальня-3 (детская) 25,5 кв.м, гардеробная 7 кв.м, спальня-4 (детская-2) 25,3 кв.м, спальня-5 30,4 кв.м, с гардеробной 12,3 кв.м и с санузлом 9,2 кв.м.
3-ий этаж: из гардеробной мансардная лестница в чердачное пространство для внесезонного хранения (домашний архив) 25 кв.м. Н=2,8 м.
Описание внутренней отделки: выполнена современная элитная отделка с дизайнерскими элементами. На стенах дорогие обои RASH (Германия) и декоративная венецианская штукатурка. На полу паркет производства Швеция, плитка керамогранит с подогревом. Деревянная лестница из дуба шириной 110 cм, ступени с подсветкой. Подвесные многоуровневые потолки. Установлена дорогая импортная сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe, джакузи почти в каждом санузле. Все коммуникации разведены под ключ, биметаллические радиаторы, внутрипольные конвекторы. Двери - массив дуба (Италия), с резными порталами и проемами, высотой 215 см, в гостиной - 285 см. Подоконники – мрамор (Италия). Камин облицован мрамором Crema Nova. Полки парной отделаны кедром.
Инженерное обеспечение: установлены 2 газовых котла Viessmann, бойлер Viessmann - 300 л и многоуровневая система очистки воды. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне и подвале - принудительная. В спальнях кондиционеры Mitsubishi. Счетчики на воду и электричество. Прокинута проводка под сигнализацию. Система автополива Hunter. Выводы элктропривода под маркизу на террасе из Гостиной. В сауне печь Harvia с испарителем.
Дополнительные строения: - Беседка BBQ площадью 53 кв.м, под ключ, из кирпича, в стиле дома;
- Вспомогательное 2-хэтажное строение площадью 176 кв.м, под ключ, из кирпича в стиле дома. 1-ый этаж - гараж на 3 авто, 2-ой этаж - квартира для персонала с жилой комнатой, кухней и двумя санузлами.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле шале. Фундамент ленточный, монолитный, плиты перекрытия ж/б монолит. Высота потолков: 1-й этаж - 3,18 м, 2-светная гостиная - 7,7 м, 2-й этаж - от 3,38 до 3,70 м, подвал - 2,38 м.
Участок
Площадь участка, соток: 30.4
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке растут около 150 деревьев, из них 6 берез высотой выше 20 м, цветники и декоративные хвойники. Выложены дорожки из клинкерной брусчатки, газон, уличное освещение 25 фонарей. Организован дренаж вокруг дома. Имеется общая ливневая система.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы огорожен забором высотой 3 м на каменном цоколе и столбах, облицованных клинкерным кирпичом, заполнение - металлический профлист.
